RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI UNA STRUTTURA AGRITURISTICA

Vuoi realizzare il tuo progetto? Richiedi un preventivo gratuito online!

Contesto iniziale

Una struttura agrituristica situata in un’area COSTIERA del Litorale di Roma sud, composta da:

24 camere, di cui 6 dotate di vasca idromassaggio Jacuzzi in camera.
Un fabbisogno di acqua calda sanitaria (ACS) particolarmente elevato, soprattutto nei mesi di alta stagione.
Climatizzazione estiva/invernale tramite pompe di calore.
Consumo annuo:
- GPL: spesa media mensile di 2.000 € per ACS, pari a circa 24.000 €/anno.

Energia elettrica: 100.000 kWh annui per climatizzazione e usi generali, al costo medio stimato di 0,25 €/kWh, pari a 25.000 €/anno

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI UNA STRUTTURA AGRITURISTICA CON 24 CAMERE Ardea 73 kW

Obiettivi del progetto di riqualificazione energetica

Ridurre drasticamente i costi di produzione dell’ACS e dell’energia elettrica.
Migliorare l’impronta ambientale della struttura.
Accedere agli incentivi fiscali e ai meccanismi di ritiro dedicato per l’energia rinnovabile.

Interventi realizzati

Impianto fotovoltaico da 80 kW
1. - Costo: 70.000 €
  - Produzione stimata: 100.000 kWh/anno
  - Autoconsumo stimato: 70% (pari a 70.000 kWh)
  - Eccedenza immessa in rete: 30.000 kWh
Solare termico con tubi sottovuoto Pleion (43 m²)
- - Costo: 30.000 €
  - Accumulo da 2.000 litri
  - Produzione stimata: 10.000 litri/giorno di ACS a 60°C
  - Copertura stimata: 80-90% del fabbisogno estivo
Pompa di calore a CO₂ da 30 kW termici
- - Costo: 25.000 €
  - Produzione massima: 17.000 litri/giorno
  - Accumulo da 3.500 litri
  - Intervento solo nei periodi in cui il solare termico non copre il fabbisogno

Analisi dei benefici energetici ed economici

Risparmio su GPL per ACS
- Spesa precedente: 2.000 €/mese × 12 mesi = 24.000 €/anno
- Con il nuovo sistema (solare termico + pompa di calore):
  - Solare termico copre circa il 70-80% annuo del fabbisogno
  - Pompa di calore (alimentata da fotovoltaico) copre il restante 20-30%
  - Risparmio stimato: 20.000 €/anno sul GPL
Risparmio su energia elettrica
- Consumo annuo: 100.000 kWh
- Autoconsumo fotovoltaico: 70.000 kWh
- Risparmio diretto: 70.000 kWh × 0,25 €/kWh = 17.500 €/anno
- Energia immessa in rete: 30.000 kWh
  - Valorizzata in ritiro dedicato a circa 0,10 €/kWh = 3.000 €/anno
Benefici complessivi annui

Voce Valore (€)

Risparmio GPL 20.000 €

Risparmio elettrico diretto 17.500 €

Ricavi da ritiro dedicato 3.000 €

Totale benefici annui 40.500 €

Voce	Valore (€)
Risparmio GPL	20.000 €
Risparmio elettrico diretto	17.500 €
Ricavi da ritiro dedicato	3.000 €
Totale benefici annui	40.500 €

Investimento complessivo e ritorno economico

Voce	Costo (€)
Impianto fotovoltaico (80 kW)	70.000 €
Solare termico + accumulo	30.000 €
Pompa di calore innovativa a CO₂	25.000 €
Totale investimento	125.000 €

Incentivi fiscali (IRES 106%)

L’intero investimento può beneficiare della deducibilità maggiorata al 106% per le imprese (IRES), che comporta:

Supervalutazione fiscale: 125.000 € × 106% = 132.500 €
Detrazione IRES (24%): 132.500 € × 24% = 31.800 € di risparmio fiscale netto

Riepilogo economico complessivo

Parametro	Valore (€)
Benefici annui	40.500 €
Incentivo fiscale netto IRES	31.800 €
Tempo di ritorno dell’investimento (senza incentivo)	circa 3,1 anni
Tempo di ritorno (con incentivo)	meno di 2,3 anni

Conclusioni

L’intervento di riqualificazione energetica effettuato da NSE SRL ha permesso alla struttura agrituristica di:

Ridurre di oltre l’80% i costi per la produzione di ACS
Autoprodurre e autoconsumare oltre il 70% dell’energia elettrica necessaria
Azzerare la dipendenza da GPL
Accedere a una significativa deducibilità fiscale e ottenere ricavi dal ritiro dedicato

Rientrare dell’investimento in poco più di 2 anni, assicurando una forte riduzione dei costi operativi e un notevole vantaggio competitivo sul mercato del turismo sostenibile

Dettagli del progetto

DATA

1 Settembre 2024

TIPOLOGIA CLIENTE

Azienda agrituristica

tipo di progetto

Commerciale

riqualificazione

NSE S.r.l. – Soluzioni energetiche

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI UNA STRUTTURA AGRITURISTICA

Vuoi realizzare il tuo progetto? Richiedi un preventivo gratuito online!

Contesto iniziale